Prix immobilier à Saint-Morillon (33650)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
3 288 €
sur 36 ventes de logements
Maisons
3 288 €/m²
36 ventes
Évolution sur 1 an
−16,2 %
sur la période : +25 %
Prix médian d'un bien
322 400 €
pour 98 m²
Le marché immobilier à Saint-Morillon
À Saint-Morillon, le prix médian s'établit à 3 288 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 3 288 €/m². Après un pic en 2024 (3 996 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −16,2 % entre 2024 et 2025, +25 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 98 m², autour de 336 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 98 m² | 3 375 € | 336 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 134 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
La Brède3 443 €/m²+5 %Cabanac-et-Villagrains2 810 €/m²−14 %Saint-Selve3 289 €/m²0 %Ayguemorte-les-Graves3 051 €/m²−7 %Saint-Médard-d'Eyrans3 334 €/m²+1 %Castres-Gironde2 981 €/m²−9 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Morillon ?
Le prix médian est de 3 288 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 3 288 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Morillon ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −16,2 %, et de +25 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.