Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47220)
Ventes réelles DVF de avril 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 544 €
sur 11 ventes de logements
Maisons
1 544 €/m²
11 ventes
Évolution sur 1 an
+45,3 %
sur la période : +106,8 %
Prix médian d'un bien
128 000 €
pour 104 m²
🗺️ Voir les 50 ventes de Saint-Nicolas-de-la-Balerme sur la carte📊 Rapport détaillé du quartier (PDF)
Le marché immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
À Saint-Nicolas-de-la-Balerme, le prix médian s'établit à 1 544 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 544 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +45,3 % entre 2023 et 2025, +106,8 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 137 m², autour de 155 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 137 m² | 896 € | 155 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 50 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Caudecoste1 633 €/m²+6 %Saint-Jean-de-Thurac1 670 €/m²+8 %Saint-Sixte1 518 €/m²−2 %Saint-Romain-le-Noble1 513 €/m²−2 %Saint-Pierre-de-Clairac2 003 €/m²+30 %Dunes1 339 €/m²−13 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
Le prix médian est de 1 544 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 544 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +45,3 %, et de +106,8 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.