Prix immobilier à Saint-Sébastien (23160)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
882 €
sur 49 ventes de logements
Maisons
882 €/m²
49 ventes
Évolution sur 1 an
−11 %
sur la période : −17 %
Prix médian d'un bien
80 000 €
pour 83 m²
Le marché immobilier à Saint-Sébastien
À Saint-Sébastien, le prix médian s'établit à 882 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 882 €/m². Après un pic en 2022 (1 051 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −11 % entre 2024 et 2025, −17 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 118 m², autour de 109 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 118 m² | 855 € | 109 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 163 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Bazelat1 030 €/m²+17 %Azerables775 €/m²−12 %Éguzon-Chantôme989 €/m²+12 %La Chapelle-Baloue852 €/m²−3 %Parnac788 €/m²−11 %Crozant863 €/m²−2 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien ?
Le prix médian est de 882 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 882 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Sébastien ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −11 %, et de −17 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.