Prix immobilier à Samadet (40320)
Ventes réelles DVF de mai 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 470 €
sur 17 ventes de logements
Maisons
1 470 €/m²
17 ventes
Évolution sur 1 an
+41 %
sur la période : +9 %
Prix médian d'un bien
172 000 €
pour 136 m²
Le marché immobilier à Samadet
À Samadet, le prix médian s'établit à 1 470 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 470 €/m². Après un pic en 2022 (1 699 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +41 % entre 2024 et 2025, +9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 163 m², autour de 224 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 163 m² | 1 415 € | 224 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 88 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Bats1 679 €/m²+14 %Aubagnan1 513 €/m²+3 %Mant1 467 €/m²0 %Monségur1 874 €/m²+28 %Serres-Gaston1 563 €/m²+6 %Arboucave1 128 €/m²−23 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samadet ?
Le prix médian est de 1 470 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 470 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Samadet ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +41 %, et de +9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.