Prix immobilier à Sancy (77580)
Ventes réelles DVF de février 2021 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
3 082 €
sur 15 ventes de logements
Maisons
3 082 €/m²
15 ventes
Évolution sur 1 an
−34,3 %
sur la période : −8,9 %
Prix médian d'un bien
282 000 €
pour 91 m²
Le marché immobilier à Sancy
À Sancy, le prix médian s'établit à 3 082 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 3 082 €/m². Après un pic en 2024 (4 209 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −34,3 % entre 2024 et 2025, −8,9 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 112 m², autour de 280 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 112 m² | 2 519 € | 280 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 31 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Vaucourtois2 743 €/m²−11 %Coulommes3 186 €/m²+3 %Crécy-la-Chapelle3 290 €/m²+7 %Maisoncelles-en-Brie2 718 €/m²−12 %Saint-Fiacre2 868 €/m²−7 %Boutigny2 645 €/m²−14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancy ?
Le prix médian est de 3 082 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 3 082 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Sancy ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −34,3 %, et de −8,9 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.