Prix immobilier à Sembas (47360)
Ventes réelles DVF de juin 2022 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 720 €
sur 3 ventes de logements
Maisons
1 720 €/m²
3 ventes
Évolution sur 1 an
−24,5 %
sur la période : −8,6 %
Prix médian d'un bien
237 400 €
pour 151 m²
Le marché immobilier à Sembas
À Sembas, le prix médian s'établit à 1 720 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 720 €/m². Après un pic en 2023 (2 083 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −24,5 % entre 2023 et 2025, −8,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 151 m², autour de 237 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 151 m² | 1 720 € | 237 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 20 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Sainte-Colombe-de-Villeneuve1 705 €/m²−1 %Laugnac1 755 €/m²+2 %Castella2 066 €/m²+20 %Cours1 414 €/m²−18 %Allez-et-Cazeneuve1 509 €/m²−12 %La Croix-Blanche1 990 €/m²+16 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sembas ?
Le prix médian est de 1 720 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 1 720 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Sembas ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −24,5 %, et de −8,6 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.