Prix immobilier à Sembleçay (36210)
Ventes réelles DVF de mars 2022 à juin 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 000 €
sur 5 ventes de logements
Maisons
1 000 €/m²
5 ventes
Évolution sur 1 an
+50,9 %
sur la période : +50,1 %
Prix médian d'un bien
115 000 €
pour 110 m²
Le marché immobilier à Sembleçay
À Sembleçay, le prix médian s'établit à 1 000 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 000 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +50,9 % entre 2024 et 2025, +50,1 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 120 m², autour de 113 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 120 m² | 780 € | 113 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 21 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Christophe-en-Bazelle838 €/m²−16 %Chabris966 €/m²−3 %Dun-le-Poëlier852 €/m²−15 %Menetou-sur-Nahon1 179 €/m²+18 %La Chapelle-Montmartin911 €/m²−9 %Bagneux1 076 €/m²+8 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sembleçay ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 1 000 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Sembleçay ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +50,9 %, et de +50,1 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.