Prix immobilier à Simandre (71290)
Ventes réelles DVF de février 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 501 €
sur 78 ventes de logements
Maisons
1 501 €/m²
78 ventes
Évolution sur 1 an
+0,5 %
sur la période : +6,6 %
Prix médian d'un bien
138 500 €
pour 95 m²
Le marché immobilier à Simandre
À Simandre, le prix médian s'établit à 1 501 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 501 €/m². Après un pic en 2022 (2 028 €/m² en moyenne), les prix se sont stabilisés : +0,5 % entre 2024 et 2025, +6,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 96 m², autour de 132 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 96 m² | 1 267 € | 132 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 317 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Loisy1 417 €/m²−6 %Ormes1 617 €/m²+8 %L'Abergement-de-Cuisery1 422 €/m²−5 %Baudrières1 711 €/m²+14 %Cuisery1 352 €/m²−10 %Huilly-sur-Seille1 236 €/m²−18 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simandre ?
Le prix médian est de 1 501 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 501 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Simandre ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +0,5 %, et de +6,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.