Prix immobilier à Simandres (69360)
Le marché immobilier à Simandres
À Simandres, le prix médian s'établit à 4 203 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Les appartements, qui représentent 67 % des ventes, se négocient autour de 4 321 €/m², et les maisons autour de 3 883 €/m². Après un pic en 2023 (4 437 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −5,4 % entre 2024 et 2025, +8,4 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 65 m², autour de 268 000 €.
Évolution du prix au m²
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 65 m² | 4 221 € | 268 000 € |
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 193 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simandres ?
Le prix médian est de 4 203 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 4 321 €/m² pour un appartement et 3 883 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Simandres ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −5,4 %, et de +8,4 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.