Prix immobilier à Tallud-Sainte-Gemme (85390)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
982 €
sur 26 ventes de logements
Maisons
982 €/m²
26 ventes
Évolution sur 1 an
−12,6 %
sur la période : +10,4 %
Prix médian d'un bien
88 000 €
pour 111 m²
Le marché immobilier à Tallud-Sainte-Gemme
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix médian s'établit à 982 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 982 €/m². Après un pic en 2024 (1 045 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −12,6 % entre 2024 et 2025, +10,4 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 105 m², autour de 86 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 105 m² | 1 026 € | 86 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 86 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Chavagnes-les-Redoux1 360 €/m²+39 %La Meilleraie-Tillay1 366 €/m²+39 %Bazoges-en-Pareds1 060 €/m²+8 %Mouilleron-Saint-Germain1 265 €/m²+29 %Monsireigne1 226 €/m²+25 %Réaumur1 559 €/m²+59 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tallud-Sainte-Gemme ?
Le prix médian est de 982 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 982 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Tallud-Sainte-Gemme ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −12,6 %, et de +10,4 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.