Prix immobilier à Tercé (86800)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 688 €
sur 45 ventes de logements
Maisons
1 688 €/m²
45 ventes
Évolution sur 1 an
+16,4 %
sur la période : −3,5 %
Prix médian d'un bien
174 000 €
pour 96 m²
Le marché immobilier à Tercé
À Tercé, le prix médian s'établit à 1 688 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 688 €/m². Après un pic en 2023 (1 767 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +16,4 % entre 2024 et 2025, −3,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 120 m², autour de 193 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 120 m² | 1 612 € | 193 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 134 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Pouillé1 552 €/m²−8 %Fleuré1 606 €/m²−5 %Jardres1 745 €/m²+3 %Valdivienne1 289 €/m²−24 %Dienné1 215 €/m²−28 %Saint-Julien-l'Ars1 943 €/m²+15 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tercé ?
Le prix médian est de 1 688 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 688 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Tercé ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +16,4 %, et de −3,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.