Prix immobilier à Thoras (43170)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
776 €
sur 16 ventes de logements
Maisons
776 €/m²
16 ventes
Évolution sur 1 an
−40,7 %
sur la période : +68,3 %
Prix médian d'un bien
71 000 €
pour 84 m²
Le marché immobilier à Thoras
À Thoras, le prix médian s'établit à 776 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 776 €/m². Après un pic en 2024 (1 462 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −40,7 % entre 2024 et 2025, +68,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 120 m², autour de 195 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 120 m² | 1 332 € | 195 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 112 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Esplantas-Vazeilles1 013 €/m²+31 %Chanaleilles734 €/m²−5 %Saint-Paul-le-Froid1 417 €/m²+83 %Saint-Préjet-d'Allier850 €/m²+10 %Bel-Air-Val-d'Ance781 €/m²+1 %Saugues978 €/m²+26 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoras ?
Le prix médian est de 776 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 776 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Thoras ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −40,7 %, et de +68,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.