Prix immobilier à Thou (45420)
Ventes réelles DVF de septembre 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 222 €
sur 12 ventes de logements
Maisons
1 222 €/m²
12 ventes
Évolution sur 1 an
−2,8 %
sur la période : −11,5 %
Prix médian d'un bien
101 000 €
pour 74 m²
Le marché immobilier à Thou
À Thou, le prix médian s'établit à 1 222 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 222 €/m². Après un pic en 2023 (5 000 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −2,8 % entre 2024 et 2025, −11,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 73 m², autour de 76 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 73 m² | 1 226 € | 76 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 44 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Batilly-en-Puisaye833 €/m²−32 %Faverelles836 €/m²−32 %Neuvy-sur-Loire920 €/m²−25 %Dammarie-en-Puisaye500 €/m²−59 %Bonny-sur-Loire925 €/m²−24 %Annay740 €/m²−39 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thou ?
Le prix médian est de 1 222 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 222 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Thou ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −2,8 %, et de −11,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.