Prix immobilier à Vallères (37190)
Ventes réelles DVF de février 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 225 €
sur 58 ventes de logements
Maisons
2 225 €/m²
58 ventes
Évolution sur 1 an
−10,5 %
sur la période : +19,2 %
Prix médian d'un bien
198 600 €
pour 95 m²
Le marché immobilier à Vallères
À Vallères, le prix médian s'établit à 2 225 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 225 €/m². Après un pic en 2023 (2 896 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −10,5 % entre 2024 et 2025, +19,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 95 m², autour de 201 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 95 m² | 2 282 € | 201 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 176 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Villandry2 000 €/m²−10 %Azay-le-Rideau1 955 €/m²−12 %Cinq-Mars-la-Pile2 105 €/m²−5 %Lignières-de-Touraine1 776 €/m²−20 %Druye2 414 €/m²+9 %La Chapelle-aux-Naux1 538 €/m²−31 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallères ?
Le prix médian est de 2 225 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 225 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Vallères ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −10,5 %, et de +19,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.