Prix immobilier à Vanzac (17500)
Ventes réelles DVF de avril 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 622 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
1 622 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
−60,5 %
sur la période : −67,5 %
Prix médian d'un bien
135 000 €
pour 96 m²
Le marché immobilier à Vanzac
À Vanzac, le prix médian s'établit à 1 622 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 622 €/m². Après un pic en 2022 (2 387 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −60,5 % entre 2024 et 2025, −67,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 2 pièces de 66 m², autour de 170 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 2 pièces (le plus vendu) | 66 m² | 2 024 € | 170 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 29 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Messac1 469 €/m²−9 %Mérignac1 339 €/m²−17 %Bran929 €/m²−43 %Baignes-Sainte-Radegonde1 205 €/m²−26 %Vibrac1 217 €/m²−25 %Léoville1 378 €/m²−15 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vanzac ?
Le prix médian est de 1 622 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 622 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Vanzac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −60,5 %, et de −67,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.