Prix immobilier à Varaire (46260)
Ventes réelles DVF de juillet 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 757 €
sur 22 ventes de logements
Maisons
1 757 €/m²
22 ventes
Évolution sur 1 an
+12,9 %
sur la période : −3,2 %
Prix médian d'un bien
142 100 €
pour 105 m²
Le marché immobilier à Varaire
À Varaire, le prix médian s'établit à 1 757 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 757 €/m². Après un pic en 2022 (2 449 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +12,9 % entre 2024 et 2025, −3,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 86 m², autour de 142 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 86 m² | 1 896 € | 142 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 84 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Lugagnac1 165 €/m²−34 %Bach1 701 €/m²−3 %Saillac1 195 €/m²−32 %Saint-Projet1 425 €/m²−19 %Beauregard1 239 €/m²−29 %Limogne-en-Quercy1 517 €/m²−14 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varaire ?
Le prix médian est de 1 757 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 757 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Varaire ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +12,9 %, et de −3,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.