Prix immobilier à Velles (36330)
Ventes réelles DVF de août 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 126 €
sur 26 ventes de logements
Maisons
1 126 €/m²
26 ventes
Évolution sur 1 an
+14,3 %
sur la période : +7,5 %
Prix médian d'un bien
122 500 €
pour 102 m²
Le marché immobilier à Velles
À Velles, le prix médian s'établit à 1 126 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 126 €/m². Après un pic en 2023 (5 867 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +14,3 % entre 2024 et 2025, +7,5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 96 m², autour de 120 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 96 m² | 1 154 € | 120 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 80 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Tendu1 247 €/m²+11 %Mosnay769 €/m²−32 %Luant1 201 €/m²+7 %Arthon1 440 €/m²+28 %Bouesse562 €/m²−50 %Le Poinçonnet1 724 €/m²+53 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velles ?
Le prix médian est de 1 126 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 126 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Velles ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +14,3 %, et de +7,5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.