Prix immobilier à Villuis (77480)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à septembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 609 €
sur 14 ventes de logements
Maisons
1 609 €/m²
14 ventes
Évolution sur 1 an
+8,3 %
sur la période : +5,1 %
Prix médian d'un bien
182 800 €
pour 107 m²
Le marché immobilier à Villuis
À Villuis, le prix médian s'établit à 1 609 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 609 €/m². Après un pic en 2022 (1 930 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +8,3 % entre 2024 et 2025, +5,1 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 123 m², autour de 179 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 123 m² | 1 163 € | 179 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 32 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Fontaine-Fourches1 699 €/m²+6 %Grisy-sur-Seine1 805 €/m²+12 %Villenauxe-la-Petite1 509 €/m²−6 %Noyen-sur-Seine1 310 €/m²−19 %Villiers-sur-Seine1 488 €/m²−7 %Pailly1 396 €/m²−13 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villuis ?
Le prix médian est de 1 609 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 609 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Villuis ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +8,3 %, et de +5,1 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.