Prix immobilier à Virsac (33240)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 563 €
sur 49 ventes de logements
Maisons
2 563 €/m²
49 ventes
Évolution sur 1 an
+13,8 %
sur la période : +15,1 %
Prix médian d'un bien
237 000 €
pour 92 m²
Le marché immobilier à Virsac
À Virsac, le prix médian s'établit à 2 563 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 563 €/m². Après un pic en 2022 (2 706 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +13,8 % entre 2024 et 2025, +15,1 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 92 m², autour de 240 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 92 m² | 2 625 € | 240 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 105 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Peujard2 430 €/m²−5 %Saint-Gervais2 364 €/m²−8 %Saint-André-de-Cubzac2 535 €/m²−1 %Saint-Laurent-d'Arce2 413 €/m²−6 %Val de Virvée2 429 €/m²−5 %Gauriaguet2 611 €/m²+2 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virsac ?
Le prix médian est de 2 563 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 563 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Virsac ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +13,8 %, et de +15,1 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.