Prix immobilier à Wemaers-Cappel (59670)
Ventes réelles DVF de juillet 2022 à août 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 536 €
sur 12 ventes de logements
Maisons
1 536 €/m²
12 ventes
Évolution sur 1 an
−4,3 %
sur la période : +37 %
Prix médian d'un bien
164 200 €
pour 102 m²
Le marché immobilier à Wemaers-Cappel
À Wemaers-Cappel, le prix médian s'établit à 1 536 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 536 €/m². Après un pic en 2023 (1 768 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −4,3 % entre 2023 et 2025, +37 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 100 m², autour de 200 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 100 m² | 1 682 € | 200 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 32 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Zermezeele1 762 €/m²+15 %Arnèke1 782 €/m²+16 %Zuytpeene1 653 €/m²+8 %Bavinchove1 896 €/m²+23 %Ochtezeele2 056 €/m²+34 %Ledringhem1 938 €/m²+26 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wemaers-Cappel ?
Le prix médian est de 1 536 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 1 536 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Wemaers-Cappel ?
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −4,3 %, et de +37 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.