Prix immobilier à Alban (81250)
Ventes réelles DVF de avril 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 276 €
sur 37 ventes de logements
Maisons
1 276 €/m²
37 ventes
Évolution sur 1 an
+52,2 %
sur la période : +59,3 %
Prix médian d'un bien
120 000 €
pour 100 m²
Le marché immobilier à Alban
À Alban, le prix médian s'établit à 1 276 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 276 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +52,2 % entre 2024 et 2025, +59,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 119 m², autour de 111 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 119 m² | 851 € | 111 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 92 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Le Fraysse1 117 €/m²−12 %Paulinet1 117 €/m²−12 %Saint-André1 300 €/m²+2 %Curvalle1 207 €/m²−5 %Massals964 €/m²−24 %Trébas1 235 €/m²−3 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alban ?
Le prix médian est de 1 276 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 276 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Alban ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +52,2 %, et de +59,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.