Prix immobilier au Fraysse (81430)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 117 €
sur 36 ventes de logements
Maisons
1 117 €/m²
36 ventes
Évolution sur 1 an
−40,3 %
sur la période : −27,2 %
Prix médian d'un bien
93 500 €
pour 88 m²
Le marché immobilier au Fraysse
Au Fraysse, le prix médian s'établit à 1 117 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 117 €/m². Après un pic en 2024 (1 854 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −40,3 % entre 2024 et 2025, −27,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 70 m², autour de 65 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
Délimite ton secteur sur la carte pour obtenir son prix exact.Voir sur la carte
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 70 m² | 929 € | 65 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 82 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Alban1 276 €/m²+14 %Saint-André1 300 €/m²+16 %Courris615 €/m²−45 %Ambialet1 355 €/m²+21 %Assac890 €/m²−20 %Paulinet1 117 €/m²0 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Fraysse ?
Le prix médian est de 1 117 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 117 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils au Fraysse ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −40,3 %, et de −27,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.