Prix immobilier à Béruges (86190)
Ventes réelles DVF de février 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 934 €
sur 41 ventes de logements
Maisons
1 934 €/m²
41 ventes
Évolution sur 1 an
+1,1 %
sur la période : −3,4 %
Prix médian d'un bien
190 000 €
pour 93 m²
Le marché immobilier à Béruges
À Béruges, le prix médian s'établit à 1 934 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 934 €/m². Après un pic en 2022 (2 038 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +1,1 % entre 2024 et 2025, −3,4 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 90 m², autour de 195 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 90 m² | 2 012 € | 195 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 139 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Fontaine-le-Comte2 087 €/m²+8 %Quinçay2 061 €/m²+7 %Coulombiers1 640 €/m²−15 %Vouneuil-sous-Biard2 086 €/m²+8 %Vouillé1 688 €/m²−13 %Marçay1 761 €/m²−9 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béruges ?
Le prix médian est de 1 934 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 934 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Béruges ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +1,1 %, et de −3,4 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.