Prix immobilier à Breteau (45250)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à février 2026
Prix médian au m² (maisons et appartements)
994 €
sur 6 ventes de logements
Maisons
994 €/m²
6 ventes
Évolution sur 1 an
+35,6 %
sur la période : +104,3 %
Prix médian d'un bien
94 000 €
pour 96 m²
Le marché immobilier à Breteau
À Breteau, le prix médian s'établit à 994 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2026. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 994 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +35,6 % entre 2024 et 2026, +104,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 106 m², autour de 127 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 106 m² | 1 198 € | 127 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 20 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Dammarie-en-Puisaye455 €/m²−54 %Bléneau976 €/m²−2 %Rogny-les-Sept-Écluses1 141 €/m²+15 %Batilly-en-Puisaye833 €/m²−16 %Ouzouer-sur-Trézée1 021 €/m²+3 %Thou1 222 €/m²+23 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breteau ?
Le prix médian est de 994 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2026 : 994 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Breteau ?
Entre 2024 et 2026, le prix moyen au m² a évolué de +35,6 %, et de +104,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.