Prix immobilier à Charmes (03800)
Ventes réelles DVF de août 2021 à mai 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 951 €
sur 11 ventes de logements
Maisons
1 951 €/m²
11 ventes
Évolution sur 1 an
+26,8 %
sur la période : −29 %
Prix médian d'un bien
197 000 €
pour 103 m²
Le marché immobilier à Charmes
À Charmes, le prix médian s'établit à 1 951 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 951 €/m². Après un pic en 2021 (2 902 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +26,8 % entre 2024 et 2025, −29 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 94 m², autour de 183 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 94 m² | 1 951 € | 183 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 35 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Monteignet-sur-l'Andelot1 329 €/m²−32 %Saint-Genès-du-Retz1 467 €/m²−25 %Biozat1 566 €/m²−20 %Effiat1 652 €/m²−15 %Montpensier1 143 €/m²−41 %Cognat-Lyonne1 451 €/m²−26 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmes ?
Le prix médian est de 1 951 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 951 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Charmes ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +26,8 %, et de −29 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.