Prix immobilier à Effiat (63260)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 652 €
sur 46 ventes de logements
Maisons
1 652 €/m²
46 ventes
Évolution sur 1 an
−29 %
sur la période : −5,2 %
Prix médian d'un bien
168 800 €
pour 90 m²
Le marché immobilier à Effiat
À Effiat, le prix médian s'établit à 1 652 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 652 €/m². Après un pic en 2022 (2 349 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −29 % entre 2024 et 2025, −5,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 91 m², autour de 187 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 91 m² | 1 970 € | 187 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 125 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Montpensier1 143 €/m²−31 %Charmes1 951 €/m²+18 %Bussières-et-Pruns1 511 €/m²−8 %Bas-et-Lezat1 149 €/m²−30 %Biozat1 566 €/m²−5 %Saint-Clément-de-Régnat1 726 €/m²+5 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Effiat ?
Le prix médian est de 1 652 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 652 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Effiat ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −29 %, et de −5,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.