Prix immobilier à Gernelle (08440)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 261 €
sur 19 ventes de logements
Maisons
1 261 €/m²
19 ventes
Évolution sur 1 an
+3,9 %
sur la période : +8,2 %
Prix médian d'un bien
159 000 €
pour 109 m²
Le marché immobilier à Gernelle
À Gernelle, le prix médian s'établit à 1 261 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 261 €/m². Après un pic en 2023 (1 912 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +3,9 % entre 2024 et 2025, +8,2 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 109 m², autour de 175 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 109 m² | 1 304 € | 175 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 47 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Issancourt-et-Rumel1 652 €/m²+31 %La Grandville1 438 €/m²+14 %Ville-sur-Lumes1 484 €/m²+18 %Vivier-au-Court1 293 €/m²+3 %Gespunsart842 €/m²−33 %Vrigne aux Bois1 316 €/m²+4 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gernelle ?
Le prix médian est de 1 261 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 261 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Gernelle ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +3,9 %, et de +8,2 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.