Prix immobilier à Gespunsart (08700)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
842 €
sur 49 ventes de logements
Maisons
842 €/m²
49 ventes
Évolution sur 1 an
−15,7 %
sur la période : +20,6 %
Prix médian d'un bien
66 000 €
pour 91 m²
Le marché immobilier à Gespunsart
À Gespunsart, le prix médian s'établit à 842 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 842 €/m². Après un pic en 2023 (1 131 €/m² en moyenne), les prix sont orientés à la baisse : −15,7 % entre 2024 et 2025, +20,6 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 3 pièces de 80 m², autour de 58 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 3 pièces (le plus vendu) | 80 m² | 650 € | 58 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 140 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Neufmanil885 €/m²+5 %Gernelle1 261 €/m²+50 %La Grandville1 438 €/m²+71 %Issancourt-et-Rumel1 652 €/m²+96 %Vrigne aux Bois1 316 €/m²+56 %Haulmé991 €/m²+18 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gespunsart ?
Le prix médian est de 842 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 842 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Gespunsart ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de −15,7 %, et de +20,6 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.