Prix immobilier aux Essards (17250)
Ventes réelles DVF de mars 2021 à novembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 795 €
sur 35 ventes de logements
Maisons
1 795 €/m²
35 ventes
Évolution sur 1 an
+3,1 %
sur la période : +46,3 %
Prix médian d'un bien
158 000 €
pour 95 m²
Le marché immobilier aux Essards
Aux Essards, le prix médian s'établit à 1 795 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 795 €/m². Après un pic en 2022 (1 966 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +3,1 % entre 2024 et 2025, +46,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 110 m², autour de 225 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 110 m² | 2 133 € | 225 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 85 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Soulignonne1 916 €/m²+7 %Saint-Porchaire2 030 €/m²+13 %Nieul-lès-Saintes2 113 €/m²+18 %Plassay1 635 €/m²−9 %Écurat1 987 €/m²+11 %Saint-Sulpice-d'Arnoult2 023 €/m²+13 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Essards ?
Le prix médian est de 1 795 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 795 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils aux Essards ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +3,1 %, et de +46,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.