Prix immobilier à Nieul-lès-Saintes (17810)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 113 €
sur 52 ventes de logements
Maisons
2 113 €/m²
52 ventes
Évolution sur 1 an
+4,1 %
sur la période : +21,3 %
Prix médian d'un bien
182 500 €
pour 97 m²
Le marché immobilier à Nieul-lès-Saintes
À Nieul-lès-Saintes, le prix médian s'établit à 2 113 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 113 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +4,1 % entre 2024 et 2025, +21,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 115 m², autour de 235 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 115 m² | 2 113 € | 235 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 184 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
La Clisse1 927 €/m²−9 %Soulignonne1 916 €/m²−9 %Luchat2 085 €/m²−1 %Les Essards1 795 €/m²−15 %Pessines2 075 €/m²−2 %Saint-Georges-des-Coteaux2 269 €/m²+7 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul-lès-Saintes ?
Le prix médian est de 2 113 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 2 113 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Nieul-lès-Saintes ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +4,1 %, et de +21,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.