Prix immobilier à Melleray (72320)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à octobre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
981 €
sur 38 ventes de logements
Maisons
981 €/m²
38 ventes
Évolution sur 1 an
+19,4 %
sur la période : −5 %
Prix médian d'un bien
82 500 €
pour 80 m²
Le marché immobilier à Melleray
À Melleray, le prix médian s'établit à 981 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 981 €/m². Après un pic en 2021 (1 131 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +19,4 % entre 2024 et 2025, −5 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 5 pièces ou plus de 112 m², autour de 109 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + (le plus vendu) | 112 m² | 1 004 € | 109 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 86 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Gréez-sur-Roc1 067 €/m²+9 %Montmirail990 €/m²+1 %Le Plessis-Dorin973 €/m²−1 %Saint-Ulphace987 €/m²+1 %Théligny1 389 €/m²+42 %Couëtron-au-Perche1 080 €/m²+10 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melleray ?
Le prix médian est de 981 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 981 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Melleray ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +19,4 %, et de −5 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.