Prix immobilier en Sarthe (72)
Ventes réelles DVF de janvier 2021 à décembre 2025 · 332 communes
Prix médian au m² dans le département
1 625 €
sur 32 294 ventes de logements
Appartements
1 786 €/m²
7 392 ventes
Maisons
1 568 €/m²
24 902 ventes
Le marché immobilier en Sarthe
En Sarthe, le prix médian atteint 1 625 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Les maisons dominent le marché (77 % des ventes). Les prix sont orientés à la hausse : +2,3 % entre 2024 et 2025. Les écarts sont forts d'une commune à l'autre : de 891 €/m² à Rouessé-Vassé à 2 388 €/m² à Rouillon.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Les villes où il se vend le plus
| Ventes | Prix /m² | |
|---|---|---|
| Le Mans | 16 323 | 1 987 € |
| La Flèche | 1 384 | 1 613 € |
| Sablé-sur-Sarthe | 852 | 1 396 € |
| Montval-sur-Loir | 810 | 1 168 € |
| Allonnes | 777 | 1 511 € |
| La Ferté-Bernard | 630 | 1 563 € |
| Mamers | 604 | 946 € |
| Changé | 593 | 2 118 € |
| Le Lude | 592 | 1 150 € |
| La Suze-sur-Sarthe | 557 | 1 598 € |
Les plus chères et les moins chères
PLUS CHÈRES
Rouillon2 388 €
Sargé-lès-le-Mans2 291 €
Saint-Pavace2 234 €
La Chapelle-Saint-Aubin2 218 €
Trangé2 192 €
MOINS CHÈRES
Rouessé-Vassé891 €
Sougé-le-Ganelon896 €
Bessé-sur-Braye903 €
Saint-Calais938 €
Fresnay-sur-Sarthe944 €
Communes d'au moins 50 ventes de logements