Prix immobilier à Saint-Marceau (72170)
Ventes réelles DVF de avril 2021 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
1 259 €
sur 20 ventes de logements
Maisons
1 259 €/m²
20 ventes
Évolution sur 1 an
+30,1 %
sur la période : +25,3 %
Prix médian d'un bien
102 500 €
pour 80 m²
Le marché immobilier à Saint-Marceau
À Saint-Marceau, le prix médian s'établit à 1 259 € le m² sur les ventes de logements de 2021 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 1 259 €/m². Après un pic en 2023 (1 455 €/m² en moyenne), les prix sont repartis à la hausse : +30,1 % entre 2024 et 2025, +25,3 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 98 m², autour de 127 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 98 m² | 1 285 € | 127 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 60 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Saint-Jean-d'Assé1 587 €/m²+26 %Maresché1 214 €/m²−4 %Beaumont-sur-Sarthe1 136 €/m²−10 %Le Tronchet2 114 €/m²+68 %Assé-le-Riboul1 000 €/m²−21 %Sainte-Jamme-sur-Sarthe1 631 €/m²+30 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marceau ?
Le prix médian est de 1 259 €/m² pour les ventes de logements de 2021 à 2025 : 1 259 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Saint-Marceau ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +30,1 %, et de +25,3 % depuis 2021.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.