Prix immobilier au Tronchet (72170)
Ventes réelles DVF de mai 2022 à décembre 2025
Prix médian au m² (maisons et appartements)
2 114 €
sur 8 ventes de logements
Maisons
2 114 €/m²
8 ventes
Évolution sur 1 an
+26,9 %
sur la période : +47,4 %
Prix médian d'un bien
191 200 €
pour 122 m²
Le marché immobilier au Tronchet
Au Tronchet, le prix médian s'établit à 2 114 € le m² sur les ventes de logements de 2022 à 2025. Le marché est composé de maisons, vendues autour de 2 114 €/m². Les prix sont repartis à la hausse : +26,9 % entre 2024 et 2025, +47,4 % sur l'ensemble de la période. Le bien le plus vendu est un 4 pièces de 81 m², autour de 191 000 €.
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² par année, maisons et appartements
Fourchette de prix et écarts entre quartiers
🔒 Fourchette de prix et prix par quartierSelon les rues, le prix au m² varie fortement.
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Prix selon le nombre de pièces
| Surface | Prix /m² | Prix | |
|---|---|---|---|
| 4 pièces (le plus vendu) | 81 m² | 2 516 € | 191 000 € |
🔒 Les autres tailles de logementIncluses dans le rapport détailléVoir le rapport
Ce que Carte DVF vous montre en plus
- Chacune des 20 ventes sur la carte : date, prix, surface, pièces
- Le prix de votre rue ou de votre quartier, pas seulement la moyenne de la commune
- Le DPE probable de chaque bien vendu
- Les ventes comparables autour d'un bien et un parcours pour aller les voir
- Un rapport PDF à remettre à un vendeur ou à un acheteur
Prix dans les communes voisines
Assé-le-Riboul1 000 €/m²−53 %Mézières-sous-Lavardin1 288 €/m²−39 %Saint-Jean-d'Assé1 587 €/m²−25 %Saint-Marceau1 259 €/m²−40 %Sainte-Sabine-sur-Longève1 631 €/m²−23 %Beaumont-sur-Sarthe1 136 €/m²−46 %
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tronchet ?
Le prix médian est de 2 114 €/m² pour les ventes de logements de 2022 à 2025 : 2 114 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier baissent-ils au Tronchet ?
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² a évolué de +26,9 %, et de +47,4 % depuis 2022.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, « Demandes de valeurs foncières », publiée par la DGFiP), et non des prix affichés dans les annonces.